eWrota
BIPy jednostek organizacyjnych.
Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
SPRAWA
Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
MIEJSCE ZAŁATWIENIA SPRAWY:
Urząd Gminy Koczała
ul. Człuchowska 27
77-220 Koczała
pokój nr 12
tel. (0-59) 857 40 72
GODZINY PRACY:
poniedziałek - piątek 700 - 1500
KOMÓRKA ODPOWIEDZIALNA:
Referat Rozwoju i Środowiska
WYMAGANE DOKUMENTY:
Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, powinien zawierać:
- załącznik graficzny zawierający określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku na kopii mapy katastralnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujących teren, którego wniosek dotyczy i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a dla inwestycji liniowych również w skali 1:2000,
- upoważnienie udzielone osobie działającej w imieniu inwestora,
- charakterystykę inwestycji, obejmującą:
- określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów - wielkości projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej,
- określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzenia lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów,
- określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz, w przypadku braku obowiązku przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko.
Do wniosku należy dołączyć dowód dokonania należnej opłaty skarbowej.
Nie wymagają ustalenia w drodze decyzji warunków zabudowy:
- roboty budowlane polegające na remoncie, montażu lub przebudowie, jeżeli nie powodują zmiany sposobu zagospodarowania terenu i użytkowania obiektu budowlanego oraz nie zmieniają jego formy architektonicznej, a także nie są zaliczone do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska,
- roboty budowlane niewymagające pozwolenia na budowę.
OPŁATY:
598 zł - za wydanie decyzji o warunkach zabudowy (zwolnieniu podlega wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu, którego wniosek dotyczy),
56 zł - za przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy na rzecz innego podmiotu,
17 zł - za dokument stwierdzający ustanowienie pełnomocnika.
Zwolnione z opłat są sprawy dotyczące budownictwa mieszkaniowego
Opłatę skarbową należy wnieść na rachunek Urzędu Gminy Koczała
Nr konta 28 9326 0006 0060 0239 2000 0010
TERMIN I SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY:
- wniosek zostaje załatwiony w trybie decyzji administracyjnej,
- rozpatrzenie sprawy w trybie decyzji poprzedza wszczęcie postępowania administracyjnego (art.61 § 4 K.p.a.) Zawiadomienie o wszczęciu postępowania administracyjnego wystosowane zostaje do wszystkich stron w sprawie, którymi są wnioskodawca i właściciele, użytkownicy wieczyści bądź zarządcy nieruchomości znajdujących się w granicach terenu, którego wniosek dotyczy, i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać jak i terenów sąsiednich,
- decyzja wydana jest po upływie terminu do wniesienia uwag, wniosków lub zastrzeżeń
Jeżeli wniosek o ustalenie warunków zabudowy dotyczy obszaru, w odniesieniu do którego istnieje obowiązek sporządzenia planu miejscowego, postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy zawiesza się do czasu uchwalenia planu.
W odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy, doręczając odpis decyzji pozostałym wnioskodawcom i właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości.
TRYB ODWOŁAWCZY:
Od decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem Wójta Gminy Koczała w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.
PODSTAWA PRAWNA:
- ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
- ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego;
- ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
UWAGI:
1. Mapy można uzyskać w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Człuchów, ul. Wojska Polskiego 1.
2. Obowiązek uzyskania opinii właściwych organów w toku postępowania wydłuża postępowanie administracyjne o czas oczekiwania na uzgodnienie.
3. Dla tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy, doręczając odpis decyzji do wiadomości pozostałym wnioskodawcom i właścicielowi nieruchomości.
4. Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaniem decyzji o warunkach zabudowy.
5. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów zgodnie z art. 52 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz art. 72 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia w terminie 7 dni (zgodnie z art. 64 § 2 kpa). Nieuzupełnienie dokumentacji w ww. terminie skutkuje pozostawieniem wniosku bez rozpoznania.
Załączniki do pobrania
Lp. | Plik | Data dodania | Liczba pobrań |
---|---|---|---|
1 | Wniosek_o_ustalenie_lokalizacji_inwestycji_celu_publicznego_albo_warunków_zabudowy.pdf (PDF, 440.75Kb) | 2022-02-04 11:06:51 | 167 razy |
2 | Wniosek_o_ustalenie_lokalizacji_inwestycji_celu_publicznego_albo_warunków_zabudowy.docx (DOCX, 121.84Kb) | 2022-02-04 11:06:51 | 140 razy |
3 | |||
4 |
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Akcja | Osoba | Data |
---|---|---|
Dodanie dokumentu: | Mariusz Bublewicz | 06-08-2015 11:34:38 |
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji: | Mariusz Bublewicz | 06-08-2015 |
Ostatnia aktualizacja: | Ewa Kurpiejewska | 04-02-2022 11:06:51 |